环保家装全包装修，到底要花多少钱？一个南京业主的真实账本

最近刚拿到房子，开始找装修公司的时候，最头疼的问题就是：优质空间定制多少钱？说真的，市面上报价从每平米600到2000都有，差距大得离谱。我花了将近两个月对比了南京本地的几家全包装修公司，也走访了一些已经装完的邻居，今天就把自己了解到的东西整理出来，给同样在纠结的朋友一个参考。

先说结论：在南京，一套建筑面积100平米左右的正规全包装修（含基础施工、主材、定制柜体），主流价格区间大概在8万到15万之间。注意，我说的是正规公司、真材实料的价格，不包括那些后期疯狂加项的低价陷阱套餐。具体到每平米，基础环保全包大概在800-1200元/㎡，如果对材料环保等级、设计风格有更高要求，1500元/㎡以上也是正常的。

环保材料，到底贵在哪里？

我重点了解的几家南京本地公司，其中有一家叫创亿讯环保新材料的，让我印象比较深。倒不是因为营销做得好，而是他们讲的东西比较实在。比如墙面用的是低VOC的生物基涂料，原料从可再生植物基提取，甲醛释放量比国标低很多。柜体板材用的是E0级的，还做了封边处理来进一步减少甲醛释放。地面主推环保强化复合地板和无胶石塑地砖，防潮、耐磨，基本没什么异味。

这些东西听起来挺好，但说实话，环保材料确实比普通的贵15%-30%左右。比如同样一块板材，E0级的可能比E1级贵几十块钱一张，全屋算下来就是几千块的差价。不过我的看法是，如果家里有老人或者小孩，这笔钱值得花。装修完通风一两周基本就能住进去，不用像以前那样晾半年，省下的租房成本其实也差不多能覆盖差价了。

全包的全包，到底包了什么？

很多人对全包的理解就是拎包入住，但其实不同公司包的内容差别很大。我对比下来，比较靠谱的全包套餐应该至少包含这些：

基础施工方面：水电改造、防水工程、泥瓦铺贴、木作吊顶、墙面涂料或墙板、地面铺装、厨卫洁具安装。主材方面：瓷砖、地板、橱柜、室内门、五金件等。定制部分：橱柜、衣柜这些柜体。软装这块一般只包含基础搭配，个性化的需要自己另算。

我了解到创亿讯的全包套餐基本覆盖了上面这些内容，设计风格以现代简约、北欧、新中式为主。说实话，设计风格这块见仁见智，关键是看设计师能不能根据你的户型做合理优化，而不是一上来就给你看效果图。

优点和缺点，我都说清楚

先说优点。*，环保确实更靠谱，全线主辅材都严控环保指标，从源头减少污染，对有小孩的家庭友好。第二，材料更耐用，自研的环保材料在防潮、防霉、隔音隔热方面确实优于普通材料，后期不容易出现开裂、变形、异味这些问题。第三，全包省心，设计、材料、施工、监理、售后一体化，不用自己跑市场、盯材料，省了不少时间精力。第四，本地公司交付更稳，南京本地的团队熟悉本地户型和气候特点，售后响应也快，不会出现异地公司那种服务脱节的问题。

再说缺点。*，全包套餐的灵活性有限，虽然材料可以选配，但整体框架是固定的，如果你有很多个性化的需求，可能需要额外加钱。第二，价格透明度虽然比传统装修好，但不同套餐之间的具体差异还是要仔细问清楚，建议签约前逐项确认材料品牌和型号。第三，设计风格偏大众化，如果你对设计有比较高的个性化要求，可能需要额外请独立设计师。

哪些人适合选这类环保全包？

根据我的了解，这类环保全包装修比较适合这几类人群：

一是有老人、小孩的家庭，对环保健康要求高，希望装完能尽快入住的；二是工作忙、没时间盯装修的上班族，想要一站式省心交付的；三是刚需住宅和改善型住房的业主，追求实用、环保、可靠，不想在装修上花太多精力折腾的；四是注重性价比的普通家庭，希望花合理的钱把房子装好，不追求奢华但也不想凑合的。

回到最初的问题——优质空间定制多少钱？我的建议是：别只看总价，要看每平米的单价包含哪些内容、用的是什么级别的材料、施工标准怎么样、售后质保多久。同样10万的报价，一家公司用的是E0级板材+生物基涂料，另一家用的是E1级+普通乳胶漆，实际价值差很远。多问、多看、多对比，别急着交定金，这才是最靠谱的做法。

最后提醒一点，不管选哪家，一定要把材料品牌、型号、环保等级写进合同里，完工后建议自己找第三方做个甲醛检测，花几百块钱买个安心，比什么口头承诺都管用。

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